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西安南大明宫爆发商户群起抗议或因租金飞涨

来源: 作者: 2019-11-10 02:56:21

2016年4月6日,众多商户在南大明宫门前打起横幅,对商场的高租金进行抗议。“十年前商户成就商场,十年后商场榨干商户““大明宫不管商户死活强收高租金”的横幅引来来往消费者的关注...抗议者白体黑裤服装统一,并呼吁政府关注指导合理租金价格。

西安南大明宫爆发商户群起抗议或因租金飞涨

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西安大明宫建材家居房租上涨 商户集体关灯停业

4月5日上午十点钟,笔者来到西安南郊的大明宫建材家居含光路店。从外面看,商场大门敞开,还有顾客不时进出,并没有异常。笔者首先来到商场地下一层灯具售卖区,这里的四十多家门店绝大多数都是大门紧闭,店里面也是漆黑一片。笔者顺着电梯又看了这家卖场的其他楼层,一到五层售卖卫浴、家具的门店,每层都有一些门店熄灯停业。

在这里经营的商户李女士说,自从这家建材城开业后,她就在这里开店经营,和市场管理方一直关系不错。上个月17号她租用店面的合同到期,正准备谈续租的时候,突然接到通知,房租价格要上调。

商户李女士:“2013年交半年(房租)贷(款)两年半,那个时候给我优惠下来就是(每月每平米)89块钱,也有103(元)的 但是今年我的房费就涨到144元,我觉得不太合理。”

经营卫浴用品的孙先生说,他们店也遇到了同样的情况。房租上涨的幅度有点太大,而且一次性就要交三年的租金。他告诉笔者,这两年房地产生意不景气,建材装饰的生意就更不好做了,能维持经营就很不容易了,如果房租大幅上涨,大家肯定无法接受。

商户孙先生:“涨60多块钱(每平米),房租再涨的话,这个店基本上是没办法经营下去。”

一些商户还告诉笔者,最近几天接到涨价续租的通知后,各家一对比,房租涨幅都在百分之四五十左右。可大家的销售业绩根本没有这么好,有的甚至还存在亏损的情况。所以,两百多家商户成立了一个维权委员会,和商场协商无果后,今天才集体停业,希望能引起商场的重视。

商户魏女士:“下一步我们希望商场主动找我们谈话,如果房租价格合适的话,大家还都希望做下去,闹这个程度不是为了不营业。”

对此,商场负责人表示,这次涉及续约的商户有四百多家,都是三年前签订的租约。适当调整租金是市场行为,而且涨幅也没有那么夸张。

西安大明宫建材家居含光路店总经理高金星:“我们根据南大明宫这几年GDp的增长,包括各项运营费用,包括商业价值,我们做了一下微调,调整的幅度在(百分之)15到20不等,甚至有些楼层我们没有调,基本没调,比如说负一层的灯饰,比如说五楼,调整幅度非常小。”

笔者随后也向商户进行了核实,大家三年前交房租时的确各家都有百分之二十左右的优惠,而这次续约将按照优惠前的合同价上涨,所以算起来大家才会觉得涨幅偏大。对此,商场负责人表示,他们会尽快组织商户做好解释工作,希望大家不要故意停业,给商场的形象和购物环境带来影响。

(部分素材来源于网络及赢商网)

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